नई दिल्ली, 24 अगस्त: उच्च मुद्रास्फीति और वैश्विक प्रतिकूल परिस्थितियों ने जनवरी-जून के दौरान वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स स्पेस की मांग को धीमा कर दिया क्योंकि शीर्ष सात शहरों में लीजिंग सालाना 9 प्रतिशत गिर गई, एक रिपोर्ट में कहा गया है।
अमेरिका स्थित संपत्ति सलाहकार वेस्टियन ने एक रिपोर्ट में कहा कि सात प्रमुख शहरों – मुंबई, दिल्ली-एनसीआर, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, पुणे और कोलकाता में कुल अवशोषण 13.16 मिलियन वर्ग फुट दर्ज किया गया था।
“यह एच1 2021 में पट्टे पर दिए गए वेयरहाउसिंग स्पेस की मात्रा में 9 प्रतिशत की गिरावट को दर्शाता है,” यह बताया।
सलाहकार ने बाजार में मंदी के लिए “आपूर्ति श्रृंखला पारिस्थितिकी तंत्र और कारोबारी माहौल को प्रभावित करने वाली भू-राजनीतिक स्थितियों से बढ़ती मुद्रास्फीति और वैश्विक प्रतिकूल परिस्थितियों” के लिए जिम्मेदार ठहराया।
दिल्ली-एनसीआर, पुणे और मुंबई ने वर्ष के दौरान कुल अवशोषण का 56 प्रतिशत हिस्सा लिया।
दिल्ली-एनसीआर के बाजार में 2.8 मिलियन वर्ग फुट, इसके बाद पुणे में 2.45 मिलियन वर्ग फुट, मुंबई में 2.17 मिलियन वर्ग फुट, बेंगलुरु में 1.8 मिलियन वर्ग फुट, चेन्नई में 1.5 मिलियन वर्ग फुट, हैदराबाद में 14 लाख वर्ग फुट और कोलकाता में 1.04 मिलियन वर्ग फुट की लीज देखी गई। .
कब्जे के मोर्चे पर, वेस्टियन रिपोर्ट में पाया गया कि 3PL (थर्ड पार्टी लॉजिस्टिक्स) खिलाड़ियों की 53 प्रतिशत की बहुमत हिस्सेदारी है, इसके बाद इंजीनियरिंग और निर्माण कंपनियों में 15 प्रतिशत और ऑटो और सहायक कंपनियों की 10 प्रतिशत हिस्सेदारी है।
रिपोर्ट में कहा गया है, “ई-कॉमर्स अपनाने में वृद्धि, बुनियादी ढांचे में सुधार, विनिर्माण और अनुकूल नियामक सुधारों की ओर बढ़ने जैसे कारकों पर सवार होकर, कई अंतरराष्ट्रीय निजी इक्विटी फर्मों / प्लेटफार्मों ने इस क्षेत्र में अपने प्रवेश को निहित किया है,” रिपोर्ट में कहा गया है।
रियल एस्टेट फर्म मैक्रोटेक डेवलपर्स (लोढ़ा समूह) ने एक ग्रीन डिजिटल इंफ्रास्ट्रक्चर प्लेटफॉर्म स्थापित करने के लिए बैन कैपिटल और इवानहो कैम्ब्रिज के साथ साझेदारी की घोषणा की, जो देश भर में लॉजिस्टिक्स और लाइट इंडस्ट्रियल पार्कों के साथ-साथ इन-सिटी पूर्ति केंद्रों के विकास के लिए 1 बिलियन अमरीकी डालर का निवेश करेगा। .
रेंटल वैल्यू के मोर्चे पर, पुणे और एनसीआर ने एच1 2022 में लीज स्पेस के भारित औसत किराये में एक साल पहले की अवधि की तुलना में क्रमशः 3 प्रतिशत और 9 प्रतिशत की वृद्धि देखी।
बेंगलुरू, चेन्नई और हैदराबाद ने भी 2022 की पहली छमाही में भारित औसत किराये में वार्षिक वृद्धि देखी, प्रत्येक में लगभग 4 प्रतिशत, जबकि मुंबई और कोलकाता ने अपने किराये के मूल्यों में मामूली कमी देखी।
नए रुझानों और दृष्टिकोण पर, वेस्टियन ने कहा कि वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स स्पेस के लिए गैर-मेट्रो केंद्रों से पूछताछ में वृद्धि हुई है।
अधिकांश बड़े खुदरा विक्रेता, ई-कॉमर्स खिलाड़ी और निर्माण कंपनियां ग्राहकों और औद्योगिक क्षेत्रों के करीब होने के लिए अपनी अंतिम-मील डिलीवरी आपूर्ति श्रृंखला को मजबूत कर रही हैं।
“यह वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स क्षेत्र के भविष्य के विकास के लिए अच्छा है,” यह कहा।
वेस्टियन ने अनुमान लगाया कि कच्चे माल की बढ़ती लागत और प्रस्ताव पर तकनीकी-आधारित सुविधाओं के साथ प्रदान किए गए स्थान के बेहतर ग्रेड के मद्देनजर निकट भविष्य में किराये के मूल्यों में वृद्धि होना तय है। (पीटीआई)
Today News is Leasing of warehousing, logistics space down 9 pc across 7 cities in Jan-June – Jammu Kashmir Latest News | Tourism i Hop You Like Our Posts So Please Share This Post.
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