6 Tips for Foreigners Who Interested in Madrid Property – Specialgujarati news

स्पेन की राजधानी यूरोपीय संघ के भीतर तेजी से बढ़ते आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्रों में से एक है। इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि क्यों कई विदेशियों को व्यक्तिगत या व्यावसायिक उपयोग के लिए मैड्रिड में बिक्री के लिए एक घर खोजने के लिए प्रेरित किया गया। चाहे आप अपने अवसरों का विस्तार करने के लिए मैड्रिड स्थानांतरित करने की योजना बना रहे हों या शहर आने वाले सभी पर्यटकों और फुटबॉल प्रशंसकों से लाभ प्राप्त करने की योजना बना रहे हों, मैड्रिड में घर खरीदना काफी प्रतिस्पर्धा है। कुछ युक्तियों के साथ, आप जानेंगे कि स्पेन में संपत्ति की खरीदारी कैसे करें, धोखेबाजों से कैसे बचें, और सर्वोत्तम सौदे कैसे खोजें।

मैड्रिड के पड़ोस का अवलोकन

स्पेन की राजधानी भव्य और समृद्ध वास्तुकला और संपन्न पड़ोस के साथ एक जीवंत शहर है जो पॉश लक्जरी प्रेमियों और हिप सहस्राब्दी से शांत परिवारों तक सभी प्रकार के लोगों का स्वागत करता है।

सलामांका, ओपेरा मैड्रिड डी लॉस ऑस्ट्रिया, लास लेट्रास और जस्टिसिया अल्माग्रो जैसे क्षेत्र उच्च वर्ग के निवासियों के लिए कुलीन पड़ोस हैं। यहां आप जीवंत शहर के केंद्र से पैदल दूरी के भीतर शाही और पारंपरिक वास्तुकला शैली की इमारतों में विशाल अपार्टमेंट की सूची पा सकते हैं। वे पड़ोस बहुत सारे महंगे और शानदार बुटीक, कला दीर्घाओं, रेस्तरां, ऐतिहासिक स्मारकों और एक संपन्न सांस्कृतिक दृश्य के साथ परिवार के अनुकूल हैं।

प्रसिद्ध ला लैटिना और सोल गतिशील स्पेनिश संस्कृति और कभी न खत्म होने वाली पार्टियों के प्रतीक हैं। वे दो पड़ोस दुकानों, तपस बार और रेस्तरां के साथ फलफूल रहे हैं। रंगीन घर और संकरी कोबलस्टोन सड़कें कई निवेशकों को आकर्षित करती हैं जो मैड्रिड के केंद्र में किराये के व्यवसाय से लाभ की योजना बनाते हैं।

चुएका, मलासाना, और लावापीज में बहुत सारे बार, जीवंत नाइटलाइफ़, अच्छे सांस्कृतिक दृश्य के साथ आकर्षक और आधुनिक स्थानीय लोग रहते हैं। निवासी के पूल में कई पूर्व-पैट, युवा पेशेवर और पर्यावरण और मानवाधिकार कार्यकर्ता हैं, क्योंकि यह मैड्रिड में समलैंगिकता के रूप में जाना जाता है। विशेषज्ञ कलात्मक Lavapies को राजधानी में रहने के लिए सबसे अच्छी जगह कहते हैं क्योंकि इसमें किफायती आवास और एक संपन्न बहुसांस्कृतिक दृश्य है।

रेटिरो, मोनक्लोआ, और चेम्बरी के क्षेत्र सर्वोत्कृष्ट मैड्रिड परंपराओं को अपनाते हैं, जिसमें सराय, एक गाँव जैसा माहौल और जलती हुई तरफ से छिपाने के लिए बहुत सारे पार्क हैं। तीनों क्षेत्रों में किफायती आवास हैं, फिर भी थोड़ा अलग वास्तुकला और शैली है। रेटिरो में एक पॉश माहौल है, मोनकोला छात्रों के साथ अधिक जीवंत है, जबकि चेम्बरी एक स्पेनिश परिवार पड़ोस है।

घर-खरीदारी को सफल बनाने के टिप्स

1. अपने कानूनी मामलों को सुलझाएं

विदेशियों को सबसे पहले कानूनी दस्तावेज प्राप्त करना चाहिए और स्पेन में एक भरोसेमंद व्यक्ति को पावर ऑफ अटॉर्नी देना चाहिए जो विदेश में होने पर उनका प्रतिनिधित्व कर सके।

याद रखें कि मैड्रिड में संपत्ति खरीदने से आपको स्पेन में आवासीय अधिकार नहीं मिलते हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपने अपनी वीज़ा स्थिति को सुलझा लिया है। हालांकि, अच्छी खबर यह है कि स्पेनिश सरकार गैर-यूरोपीय संघ के विदेशियों के लिए गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम प्रदान करती है जो अचल संपत्ति या व्यवसाय में निवेश करने के लिए तैयार हैं। संपत्ति ख़रीदना आपको स्वचालित रूप से वीज़ा की गारंटी नहीं देता है, फिर भी इसे प्राप्त करने की संभावना बढ़ जाती है।

2. आगे के वित्तपोषण की योजना बनाएं

सुनिश्चित करें कि आपके पास एक त्वरित खरीदारी के लिए पर्याप्त पैसा अलग से निकाला गया है। यदि आप यूरोपीय संघ से नहीं हैं, तो पहले से ही यूरो में परिवर्तित करना समझदारी होगी, इसलिए आप न तो समय और न ही कमीशन शुल्क खो देते हैं। यदि आपके पास पर्याप्त नकदी भंडार नहीं है, तो आप स्पेन में एक बंधक निकालने में सक्षम होंगे, अग्रिम में शोध करें।

3. बाजार में सतर्क रहें और तेजी से आगे बढ़ें

मैड्रिड में गतिशील बाजार आपको इस पर सोने और निर्णय लेने के लिए पर्याप्त जगह नहीं देता है। उच्च मांग और शो के लिए खरीदारों के साथ, अपने सपनों के स्पेनिश अपार्टमेंट को याद करना आसान है, क्योंकि हमेशा कोई ऐसा होगा जो इसे आपकी नाक के नीचे छीन सकता है। फिर भी, यह सुनिश्चित करना न भूलें कि विक्रेता एक कानूनी स्वामी है और संपत्ति से कोई ऋण नहीं जुड़ा है। सबसे आसान तरीका एक स्थानीय रियल एस्टेट एजेंसी के साथ सहयोग करना है जो आपको पहले ही चेक भेज देगी

लिस्टिंग हालांकि, यदि आप स्वतंत्र हाउसिंग री-सेलर प्लेटफॉर्म के माध्यम से अपने दम पर सब कुछ करना चाहते हैं, तो विक्रेता की वैधता की जांच करने के लिए एक वकील को नियुक्त करें।

4. स्थानीय रियल एस्टेट विशेषज्ञ से सलाह लें

न केवल स्थानीय एजेंट आपको स्कैमर्स से बचा सकते हैं, बल्कि वे आपको स्थानीय बाजार और आस-पड़ोस के माध्यम से भी नेविगेट कर सकते हैं और आपके लक्ष्यों और आवश्यकताओं के बावजूद आशाजनक निवेश प्राप्त करने में आपकी सहायता कर सकते हैं। एक बजट फ्रेम के भीतर काम करने के अनुभव के साथ एक रियाल्टार चुनें और विदेशियों के साथ अच्छा संचार कौशल है ताकि अनुवाद में कुछ भी खो न जाए।

5. बातचीत के दौरान समझदार बनें

कुल मिलाकर स्पेनिश बाजार अंतिम कीमत के लिए बातचीत स्वीकार करता है, फिर भी अपने आप को एक बेतुके कम कीमत के लिए सौदेबाजी की उम्मीद न करें। मैड्रिड के विक्रेता अपने अपार्टमेंट और घरों के मूल्य को महत्व देते हैं और जानते हैं कि राजधानी में आवास की मांग हमेशा अधिक रहेगी। यदि उन्हें स्थान बेचने से कोई लाभ नहीं दिखाई देता है, तो वे आपके साथ सहयोग करना बंद कर देंगे। आंकड़े बताते हैं कि 30% से 50% लेनदेन आमतौर पर बातचीत के चरण के दौरान समाप्त होते हैं। इसलिए यदि आप बातचीत करते हैं तो सम्मानजनक और विनम्र होना याद रखें।

6. अपनी आवश्यकताओं के साथ लचीला बनें

केवल अपनी गैर-परक्राम्य सूची से चिपके रहना किसी भी घर-खरीदारी का सुनहरा नियम है। यदि आप व्यक्तिगत उपयोग के लिए संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, तो अपनी बुनियादी जरूरतों और आवश्यकताओं पर ध्यान दें क्योंकि एक आदर्श अपार्टमेंट की तलाश में, आप एक अच्छे सौदे से चूक सकते हैं। यदि आप किराये की संपत्ति में निवेश कर रहे हैं, तो स्थानीय लोगों और पर्यटकों के बीच लोकप्रिय स्थान पर ध्यान दें। फिक्सर-अपर में निवेश करने से आपको तेज और उच्च रिटर्न की गारंटी मिलेगी।

अंतिम शब्द

विदेश में घर-खरीदारी ही डरावनी लगती है। स्थानीय बाजार के रीति-रिवाजों, विनियमों और बेहतर बिक्री वाले क्षेत्रों के पर्याप्त शोध के साथ, एक अच्छा सौदा ढूंढना जितना दिखता है, उससे कहीं अधिक आसान है। स्थानीय विशेषज्ञ की सलाह के बाद, आप गतिशील स्पेनिश संस्कृति का अनुभव करने के लिए मैड्रिड में अपने सपनों का अपार्टमेंट प्राप्त करने की गारंटी देते हैं।

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