डेनवर में फ़ाइनेंस ऑफ़ अमेरिका टीम इच्छुक गृहस्वामियों को उनके सपनों का घर खरीदने में मदद करती है।
एंगलवुड, सीओ, 11 जनवरी, 2022 (ग्लोब न्यूजवायर) – डेनवर रियल एस्टेट पेशेवर अनुमान लगा रहे हैं कि 2022 पिछले साल से संपत्तियों की मांग में वृद्धि जारी रखेगा, लेकिन संभावित ब्याज दर वृद्धि के साथ जोड़ा जाएगा – और यह एक शीर्ष स्थानीय बंधक को बढ़ावा दे रहा है खरीदारों को चेतावनी देने के लिए सलाहकार को ऋण पर तेजी से कार्य करने की आवश्यकता है, जबकि दरें अभी भी कम हैं।
हाल ही में डेनवर पोस्ट के एक लेख में कहा गया है कि इस साल घर के मालिकों के लिए एक “प्रतिस्पर्धी” आवास बाजार दिखाई देगा, लेकिन मुद्रास्फीति और फेडरल रिजर्व द्वारा ब्याज दरों को बढ़ाने की संभावना, 2021 की तुलना में एक नई गतिशीलता पैदा करेगी।
यहां तक कि अगर ब्याज दरें थोड़ी बढ़ जाती हैं, तो यह बंधक को और अधिक महंगा बना सकता है और कुछ महत्वाकांक्षी मालिकों के लिए सपनों के घरों को पहुंच से बाहर कर सकता है। यही कारण है कि फाइनैंस ऑफ अमेरिका मॉर्गेज के एक मॉर्गेज सलाहकार जयस हर्बर्ट का कहना है कि इस साल संपत्ति खरीदते समय तेजी से काम करना महत्वपूर्ण है।
“एक ठोस योजना बनाकर और जितनी जल्दी हो सके पैसे उधार लेने से, आप बढ़ती ब्याज दरों के सबसे बुरे से बच सकते हैं और जल्द ही अपने धन और संपत्ति के मूल्य का निर्माण शुरू कर सकते हैं,” हर्बर्ट कहते हैं, जो ग्राहकों के साथ प्रतिस्पर्धी बंधक को दर से पहले बंद करने के लिए काम करता है। बढ़ती है।
संपत्ति उद्योग में लगभग छह वर्षों के अनुभव और क्रेडिट विशेषज्ञ के रूप में पिछले काम के साथ, हर्बर्ट ब्याज दरों में रुझानों को पहले से ही देख सकते हैं, चाहे वे घट रहे हों या बढ़ रहे हों, ताकि ग्राहकों को अधिक किफायती ऋण मिल सके। इसके विपरीत, जो लोग ब्याज दर में वृद्धि की औपचारिक रूप से घोषणा होने तक प्रतीक्षा करते हैं, वे महंगी शर्तों के साथ बंधक से पीड़ित होते हैं।
हर्बर्ट का एकमात्र कौशल न केवल डेनवर मेट्रो क्षेत्र में खरीदारों को उन सभी चरणों को सिखाता है जो उन्हें अपने क्रेडिट को मजबूत करने और अन्यथा अप्राप्य ऋण तक पहुंचने की आवश्यकता होती है, बल्कि उन्हें वास्तव में उन बंधकों को प्राप्त करने के लिए उन्हें समर्पित समर्थन भी देता है।
ग्राहकों को उस प्रत्यक्ष सहायता के हिस्से के रूप में, वह होमब्यूइंग और बंधक प्रक्रिया के हर पहलू को समझाने के लिए जितना आवश्यक हो उतना समय व्यतीत करेगा। “ज्यादातर लोगों के लिए, वित्त और अचल संपत्ति की दुनिया अंतहीन रूप से भ्रमित करने वाली लग सकती है। संपत्ति महंगी है, घर प्राप्त करने और बनाए रखने के नियम जटिल हैं, और मूल्य और इक्विटी ऐसे शब्द हैं जो गैर-रियाल्टार केवल अस्पष्ट रूप से समझते हैं, “वे कहते हैं। “हालांकि यह सब कठिन हो सकता है, उद्योग में हमेशा मेरे जैसे लोग होते हैं जो हाथ उधार देने और अपने ज्ञान को स्वेच्छा से देने के लिए तैयार रहते हैं।”
हर्बर्ट के ग्राहकों के रोस्टर में उन खरीदारों पर विशेष जोर शामिल है जो अचल संपत्ति में निवेश के माध्यम से पीढ़ीगत धन का निर्माण करना और अपनी सामाजिक आर्थिक स्थिति को बढ़ाना चाहते हैं – कुछ ऐसा जो वह अपने आशावादी घर के मालिकों को बताता है कि उनकी पृष्ठभूमि से कोई फर्क नहीं पड़ता। “अगर आपको लगता है कि यह असंभव लगता है, तो आप अकेले नहीं हैं – लेकिन सच्चाई यह है कि आपके पास अचल संपत्ति के माध्यम से आपके धन और सामाजिक आर्थिक स्थिति को बढ़ाना संभव है,” वे कहते हैं।
“लोग अक्सर मानते हैं कि अचल संपत्ति और गृहस्वामी कुछ ऐसा होता है जो केवल तब होता है जब कोई पहले से ही अमीर होता है। हालांकि यह सच है कि आपकी संपत्ति को सुरक्षित करने के लिए पूंजी की आवश्यकता होती है, यह एकमात्र निर्णायक कारक नहीं है जो अचल संपत्ति खरीदने के लिए प्रतिबद्ध हो सकता है, “हर्बर्ट कहते हैं।
वास्तव में, बहुत से लोग जिन्होंने लाभकारी दरों पर किफायती ऋणों के साथ अपनी आदर्श संपत्तियों को खरीदने के लिए हर्बर्ट की सेवाओं का सफलतापूर्वक उपयोग किया है, उनके विश्वास का प्रमाण है कि कोई भी गृहस्वामी हो सकता है, और जितनी जल्दी वे कार्य करेंगे, उतना ही बेहतर वित्तीय लाभ होगा।
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